易居3亿美元债券（易居资产）

本文目录一览：

• 1、迷雾之下的楼市政策走向:调整信号与“松绑”疑云
• 2、全国最红中介死了,10亿估值灰飞烟灭!
• 3、中国房地产企业密集“出海”原因是什么?
• 4、446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来?
• 5、贷款数据统计报告怎么做贷款数据统计报告
• 6、房企负债率排名2021

迷雾之下的楼市政策走向:调整信号与“松绑”疑云

月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，传递出融资和并购政策松绑的消息；11月10日，沈阳疑似大幅松绑调控政策；而在近期，高盛、贝莱德等外资机构正在大举买入中国房企债券。 其中，因未能得到当事各方确认，部分消息显然有“罗生门”之嫌。但对于信心已经跌入谷底的房地产业来说，提振作用仍然明显。

全国最红中介死了,10亿估值灰飞烟灭!

1、爱屋吉屋死了，曾 红遍中国的地产中介大佬，如今彻底停运！ 它曾创造了一个世界纪录：仅用 一年零三个月完成无论融资，累积融资5亿美元，估值超过10亿美元 ，是全世界独角兽里最快的那一只。 爱屋吉屋从行业明星到死去，前后也不过4年时间。

2、爱屋吉屋，一度成了这句话最佳的验证者，也创造了互联网创业神话，自创立仅用了18个月的时间就完成了5轮融资，使得估值达到了十亿美元，而又用了不到三年的时间，从资本热捧的“创业以来融资最快的独角兽公司”一下子跌落到地上，摔的粉身碎骨，碎的一地，捡也捡不起。

中国房地产企业密集“出海”原因是什么?

原因有内地发债趋难、海外发债救急、海外发债有风险等。中国政府近期密集出手调控稳定房地产市场，信贷政策收紧也让房地产企业的融资越来越困难。 尤其是近两年来房企融资一直是从紧状态，不断有房企爆出债务违约风险，导致监管层对房企发债的审核更加谨慎。

首先，从2013年开始，中国的许多房地产巨头纷纷流行出海，包括万达，万科，碧桂园等大家耳熟能详的房地产集团。万达集团作为其中的典型之一 ，在伦敦，马德里和悉尼等地购置大量房产，进行海外扩张。

当各类金融机构都在挤压房地产基金的市场份额时，我们不妨借助金融机构的资金优势、渠道优势、税收优势进行银企合作，也就是所谓的“借船出海”。

446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来?

据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有15家房地产企业倒地破产，创下历史记录。 在这张长达30页的房地产破产名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

房企“破产潮”开启年内近450家已经出局对于房地产企业而言，2019年的冬天早已开始。在行业融资“紧箍咒”下，金融去杠杆直接压垮了不少房地产公司，部分还不得不面临着出局的命运。据人民法院公告网显示，截至11月20日，房迹逗地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有15家房地产企业倒地破产，创下历史记录。

据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。在这张长达30页的房地产破产名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

贷款数据统计报告怎么做贷款数据统计报告

1、分析 重点领域信贷投放变化情况 公路建设：随着国家第二轮基础设施投资的加大，2015年以来，银行对于公路建设的贷款投入也明显增加。 房地产：近几年房地产行业企业融资需求有所上升，银行对此的贷款也有相应的投入，但由于房价受到政策影响，贷款投放仍处于较为保守的状态。

2、扣除中长期贷款后，短期贷款还有19万亿，短期贷款包括的各类信用贷款、消费贷、信用卡透支等等，这个的金额相对较少，我们取均值5万元，那么负债的人数约为：19万亿/5万=78亿人。

3、资产流动性分析：①速动资产/总资产；②（速动资产-法定准备金）/总资产；③证券资产/总资产；④流动资产/总资产；⑤营利性资产的结构指标（证券资产/赢利性资产；短期证券/证券资产；通知贷款/总贷款）；⑥赢利性资产的质量指标，该指标主要以：不良资产/赢利性资产来衡量。

房企负债率排名2021

首当其冲的是恒大集团，其负债总额高达44万亿元，位居榜首。2021年和2022年，恒大累计净亏损达到了8120亿元，这甚至超过了其上市12年来的总盈利。截至2022年末，恒大有息债务高达72万亿元，负债率已经超过了其资产总额的四分之三，资本的紧张状态可见一斑。

天房发展，曾为天房集团所控股，2021年半年报实现营业收入86亿元，净利润—06亿元。NO.12：建业集团 暴雷程度：★★★ 上榜理由：河南地王，河南本土最大房企，2020销售额过千亿，负债1500亿。

综合行业负债率为50.9%，物业管理行业为72%，房企行业为981%，商务服务业为51%。根据懂视网显示，2021年综合行业负债率为50.9%，物业管理行业为72%，房企行业为981%，商务服务业为51%，各行业均有增长。

2021年综合行业的资产负债率为50.9%，这一比率反映了该行业在全部资产中，有50.9%是通过负债形式获得的。 物业管理行业的资产负债率为72%，表明该行业有较高的负债水平，其经营活动对债权人资金的依赖较为显著。