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本文目录一览：

• 1、代办出国留学的常见骗术有哪些?
• 2、电影《敢死队》的主演的简介
• 3、新手炒楼花应注意哪些方面?

代办出国留学的常见骗术有哪些?

1、另一种常见的骗术是使用假材料。当客户提供的材料不符合签证国的要求时，一些不良中介机构可能会承诺帮忙，实际上是制作假材料。如果签证被拒，中介机构会照收或部分照收中介费。即使签证通过，风险也会转移到客户身上，中介公司对国外可能出现的问题不负责任。此外，一些中介机构利用偷换概念的手法。

2、骗术一：非法经营 根据国家有关规定，外国企业驻华代表机构只能从事业务联络事项，不能从事业务经营活动。国家有关部门明确规定：禁止境外机构、个人在我国境内以任何形式从事出入境中介活动。

3、不公平合同。在签订中介合同时，利用消费者对留学申请过程不熟悉的特点，并不按教育主管部门的规定提供规范的合同文本，而是自拟合同文本，同时在里面加入一些损害消费者权益的条款或模棱两可的词句。广告“吹水”。

4、据业内人士透露，一些打着国外“办事处”、“基金会”旗号的黑中介，有两种骗取学生钱财的方式：一是以一份国外某机构精美的授权书来赢得信任，其实其获得的授权是有范围的，中介签证等服务往往不在规定的范围；二是没有获得任何资格就在留学市场上招摇撞骗。

5、骗术八：打擦边球 一些不法中介机构利用国外在语言签证转换留学签证、在读生换专业等问题上存在模棱两可的解释，而不同的地方政府、不同的大学都有不同的规定，借此大做文章。这些中介机构为一些并不完全具备条件的消费者办理出国留学手续，如果打擦边球成功，他们就收钱；办不成，倒霉的自然是消费者。

电影《敢死队》的主演的简介

1、电影《敢死队》（The Expendables）的演员阵容强大，其中包括主演西尔维斯特·史泰龙（Sylvester Stallone），杰森·斯坦森（Jason Statham），以及武术大师李连杰（Jet Li）。

2、西尔维斯特史泰龙是《敢死队》系列电影的主演之一，也是该系列的制片人。他以其硬汉形象和出色的动作戏表现而闻名。史泰龙在电影中饰演巴尼罗斯，是敢死队的领袖，他有着丰富的战斗经验和坚定的意志。杰森斯坦森是另一位重要的演员，他在电影中饰演托什，是敢死队的副手。

3、阿诺德·施瓦辛格，1947年7月30日出生于奥地利格拉茨，他从小体弱多病，但在父亲的鼓励下，他爱上了运动，最终成为了一名健美冠军。施瓦辛格的电影生涯始于1970年代，他在《PumpingIron》中的表演展现了他的健美体魄，并因此获得了金球奖最佳电影新人的荣誉。

4、此后，他与著名影星布拉德·皮特(Brad Pitt)、丹尼斯·法里纳(Dennis Farina)和本尼西奥·德-托罗(Benicio Del Toro)共同主演了影片《偷拐抢骗(Snatch)》(2000)。

新手炒楼花应注意哪些方面?

1、理性的看待“炒楼花”行为在经济上的积极、消极作用的同时，还应当关注其带来的法律风险，这一点对于房屋消费者(最终的购房者)更具有现实意义。消费者在购买“楼花”时面临以下两种风险： 第《城市房地产管理法》第45条虽然规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

2、在阅读合同时，买家应仔细检查条款，若有疑问应寻求法律咨询。应特别注意合同中关于撤销合同的惩罚、装修改动权利、家用电器选择、施工阶段现场查看权限以及提前完工时贷款落实情况等。购买楼花的买家无法确切了解住房单元建成后的实际状况，也无法准确评估住房固定装置和装修的质量和规格。

3、炒家青睐的楼花通常具备以下特征：首先，有显著的投资潜力，如位于东部的优质地段；其次，开盘价较低，如某些CBD热点项目的低价认购吸引了炒家；第三，规模较小的社区，开发商提价空间有限，买家选择余地大，炒家谨慎进入；最后，项目管理上可能存在松动，为炒家提供了操作空间。

4、炒楼花，是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。炒楼花属于期房炒作，以小钱博大钱，在楼市上升期，人们趋之若鹜，是楼市泡沫的主要制造手段。